Fonte dell’immagine：https://westsidetoday.com/2023/10/23/assembly-bill-1033-paves-the-way-for-homeowners-to-sell-adus-on-their-property/
Titolo: L’Assemblea adotta il disegno di legge 1033 per consentire ai proprietari di vendere gli ADU sulla loro proprietà
Il 23 ottobre 2023 – SAN FRANCISCO, California: L’Assemblea dello Stato della California ha approvato all’unanimità l’Assembly Bill 1033, una decisione che offre ai proprietari di case una nuova opportunità di guadagno attraverso la vendita delle unità abitative accessorie (ADU) presenti sulle loro proprietà.
Questo storico passo avanti nel settore immobiliare offre la possibilità ai proprietari di trarre vantaggio economico dalle proprie ADU, non solo attraverso l’affitto, ma anche attraverso la vendita. Fino ad ora, l’ADU consentiva solo l’affitto o l’utilizzo personale da parte dei proprietari.
Il disegno di legge, promosso dall’Assemblea di Stato della California, è stato presentato come strumento legislativo per incentivare lo sviluppo abitativo e aumentare l’accessibilità al mercato immobiliare per una vasta gamma di acquirenti.
L’ADU, che sta diventando sempre più popolare nel panorama delle soluzioni abitative negli ultimi anni, offre una preziosa opportunità di reddito aggiuntivo per i proprietari. Con il passaggio di questa legge, i proprietari sono ora in grado di sfruttare completamente il potenziale economico delle loro ADU, che possono rappresentare una fonte di guadagno stabile.
Secondo gli sponsor della legge, questa misura può avere un impatto positivo sulle comunità locali, in quanto incoraggia lo sviluppo di alloggi accessibili e offre una soluzione per rispondere alla crescente domanda di case a prezzi accessibili.
“Abbiamo bisogno di soluzioni innovative per affrontare la crisi abitativa che il nostro stato sta affrontando, e il disegno di legge 1033 è un passo avanti che contribuirà a dare una risposta significativa”, ha affermato il presidente dell’Assemblea.
Tuttavia, alcuni critici sostengono che questa misura potrebbe portare a un aumento dei prezzi delle case e ridurre le opportunità di affitto a prezzi abbordabili per i residenti. Essi affermano che se il trend di vendere ADU si diffonderà, gli affitti disponibili diminuiranno, esacerbando una già difficile situazione abitativa.
Nonostante le critiche, molti proprietari di case esprimono entusiasmo per questa nuova opportunità. Molte comunità sperano che questo sia solo il primo passo verso ulteriori riforme abitative che possano alleviare la pressione economica sui proprietari e migliorare l’accesso all’abitazione per chi cerca soluzioni adeguate.
Con l’approvazione dell’Assembly Bill 1033, la California si pone come un precedente nazionale nella promozione di soluzioni abitative innovative, mirando a favorire la creazione di case a prezzi accessibili e adattarsi alle mutevoli esigenze degli acquirenti e dei proprietari di case.
