Fonte dell’immagine：https://www.pbs.org/newshour/economy/hawaii-economists-say-lahaina-locals-could-be-priced-out-of-rebuilt-town-without-zoning-changes
I prezzi delle case nella città di Lahaina, alle Hawaii, potrebbero aumentare a causa delle restrizioni di zonizzazione, avvisano gli economisti locali. Secondo un articolo pubblicato sul sito PBS, se la situazione non cambierà, i residenti di Lahaina potrebbero essere costretti a lasciare la loro amata città a causa dell’aumento dei costi abitativi.
Lahaina, situata sull’isola di Maui, è una delle destinazioni turistiche più popolari dell’arcipelago delle Hawaii. Con le sue belle spiagge, i ristoranti di lusso e i negozi esclusivi, attira visitatori da tutto il mondo. Tuttavia, il recente aumento dei prezzi delle case sta mettendo a dura prova i residenti locali, che potrebbero essere costretti a cercare alternative abitative altrove.
Gli economisti sostengono che una delle principali ragioni per l’aumento dei costi abitativi a Lahaina riguarda la mancanza di adeguate politiche di zonizzazione. Secondo l’articolo di PBS, le restrizioni sullo sviluppo e la costruzione di nuove abitazioni sono diventate un ostacolo significativo. La mancanza di terreni disponibili per nuove costruzioni ha contribuito all’aumento dei prezzi delle case esistenti.
Senza delle modifiche e dei cambiamenti nella zonizzazione, molti residenti locali potrebbero trovarsi incapaci di permettersi una casa nella loro città natale. Questa situazione, oltre a contribuire all’allontanamento delle comunità locali, potrebbe anche portare a uno squilibrio demografico e socioeconomico a Lahaina.
Gli esperti suggeriscono che una delle soluzioni sarebbe consentire la costruzione di nuove abitazioni a prezzi accessibili. Inoltre, promuovere lo sviluppo di più terreni edificabili potrebbe aiutare a stabilizzare i prezzi delle case.
Lahaina è una località unica e speciale, e i suoi residenti rappresentano una parte integrale dell’isola di Maui. Mantenere questa comunità radicata nella propria terra richiederà un’attenzione immediata alle problematiche della zonizzazione e un’azione congiunta tra le autorità locali e gli abitanti.
È diventato cruciale per Lahaina adottare politiche di zonizzazione che preservino l’identità e la diversità della città, migliorando al contempo l’accessibilità delle case per i residenti locali. Solo attraverso un approccio olistico e basato sul dialogo sarà possibile trovare un equilibrio tra le esigenze economiche e sociali di Lahaina.
