Fonte dell’immagine：https://therealdeal.com/la/2023/11/15/la-to-end-three-year-rent-freeze-on-controlled-units/
LOS ANGELES – Dopo tre anni di blocco dei canoni sugli appartamenti a prezzi controllati, la città di Los Angeles ha ufficialmente deciso di mettere fine a questa misura.
Secondo quanto riportato da The Real Deal, l’amministrazione comunale ha approvato il piano per porre termine al blocco dei canoni sugli appartamenti ad affitto controllato, che era stato adottato nel tentativo di proteggere gli inquilini dalla rapida escalation dei prezzi degli affitti che ha caratterizzato il mercato immobiliare della città negli ultimi anni.
Dal momento della sua introduzione nel 2020, il blocco dei canoni sugli appartamenti a prezzi controllati ha garantito a migliaia di famiglie la stabilità dei costi dell’affitto. Tuttavia, con il passare del tempo, questa misura si è dimostrata controversa, con molti proprietari che si sono lamentati dei mancati introiti e della limitazione della loro capacità di tenere il passo con l’aumento dei costi delle utilities e delle tasse.
Secondo le nuove disposizioni, i canoni sugli appartamenti a prezzi controllati saranno gradualmente ripristinati al loro valore di mercato entro i prossimi sei mesi. Ciò significa che gli inquilini affitti controllati dovranno affrontare un incremento significativo dei propri costi di alloggio.
Questa decisione arriva in un momento in cui il mercato immobiliare di Los Angeles sta riprendendo slancio dopo la pandemia, con una forte domanda di alloggi da parte di nuovi residenti e di coloro che stanno cercando di spostarsi in abitazioni più grandi o di maggior valore.
Tuttavia, l’annuncio dell’imminente termine del blocco dei canoni sugli appartamenti a prezzi controllati ha destato preoccupazione tra le organizzazioni che difendono i diritti degli inquilini. Molte di queste organizzazioni temono che l’aumento dei canoni possa mettere in difficoltà numerose famiglie a basso reddito, già colpite dagli effetti economici della pandemia.
Si prevede che questa decisione influenzerà una vasta parte dei circa 624.000 appartamenti sottoposti al controllo dei canoni nella città di Los Angeles. Sarà compito dell’amministrazione comunale monitorare gli effetti di questa misura e valutare le possibili soluzioni per mitigarne gli impatti economici per le famiglie a basso reddito.
Mentre il termine del blocco dei canoni sugli appartamenti a prezzi controllati rappresenta una buona notizia per alcuni proprietari, sollevando le restrizioni sui prezzi degli affitti in questa città costosa e competitiva, lascia in sospeso molti interrogativi sul futuro del settore degli affitti e sullo sforzo della città nel fornire a tutti una casa dignitosa a un costo accessibile.
