Fonte dell’immagine：https://www.click2houston.com/news/local/2024/09/10/were-not-going-to-bite-dispute-over-fence-sparks-legal-battle-between-family-and-developers/
HOUSTON – Il detto ‘buone recinzioni fanno buoni vicini’ è particolarmente attuale per una famiglia del Third Ward, attualmente coinvolta in una disputa immobiliare con gli sviluppatori di proprietà limitrofa.
Il problema è sorti a causa dell’installazione di una nuova recinzione.
I Patterson hanno acquistato la loro casa nel 2006, non lontano dal luogo in cui Frankie Patterson, madre di tre figli, è cresciuta.
“Questo è il luogo dove ho cresciuto i miei figli e nipoti. È molto sentimentale per me perché voglio mantenerlo”, ha detto Frankie Patterson.
La famiglia e il costruttore, New Signature Homes LLC, avevano inizialmente concordato di rimuovere la recinzione precedente.
Ma quando è stato il momento di costruire la nuova recinzione, i Patterson affermano che gli sviluppatori hanno spostato la linea della recinzione più vicino alla loro casa.
Patterson, che si avvicina alla pensione, ha espresso le sue preoccupazioni riguardo all’operato degli sviluppatori: “Quegli sviluppatori vengono qui, fanno quello che vogliono e pensano che noi non diremo nulla”, ha affermato.
“Noi e mia figlia e mio marito stiamo solo cercando di combattere per quello che è nostro.”
Quando la famiglia ha messo in discussione il motivo per cui gli sviluppatori hanno spostato la linea della recinzione, sono emersi nuovi problemi.
Invece di dialogare con gli sviluppatori, come avevano fatto precedentemente, hanno ricevuto un avviso di sfratto per la loro casa.
“Se tu e la tua recinzione rimanete ancora nella proprietà tre giorni dalla data di consegna di questa lettera, New Signature avvierà procedimenti di ingresso e detenzione forzata contro di te”, recita l’avviso di sfratto che i Patterson hanno condiviso con KPRC 2′s Rilwan Balogun.
La figlia di Patterson, Danielle, ha deciso di indagare ulteriormente sull’avviso di sfratto.
Ha visitato l’ufficio del cancelliere della contea, ha cercato registrazioni di sfratti e non ha trovato nulla a nome dei suoi genitori o della New Signature Homes LLC.
“Crediamo sia stata una tattica di bullismo e non volevamo farci intimidire”, ha dichiarato Danielle.
“Siamo andati direttamente in tribunale.”
In risposta all’avviso di sfratto, i Patterson hanno intentato una causa legale e hanno trascorso una mattinata in tribunale civile.
Durante l’udienza, un giudice ha emesso un’ordinanza restrittiva temporanea per bloccare qualsiasi nuova installazione della recinzione per due settimane, sperando di fornire tempo ad entrambe le parti per raggiungere una risoluzione al di fuori del tribunale.
Balogun ha parlato con l’avvocato dello sviluppatore, Nicholas Martinez, dopo l’udienza.
Non ha voluto commentare.
“Non voglio andare in tribunale, ma siamo arrivati a questo punto”, ha detto Frankie Patterson.
Un portavoce della città ha chiarito che, sebbene non ci sia un codice specifico che disciplini la collocazione delle recinzioni per gli sviluppatori, qualsiasi nuova installazione non deve creare problemi di sicurezza per la vita in relazione alla proprietà esistente.
Dichiarazione della città di Houston sulla linea delle recinzioni:
“I contraenti hanno il diritto di posizionare una recinzione sulla linea di proprietà. Durante la costruzione di una recinzione, non può causare un problema di sicurezza per la vita sulla proprietà esistente.
Generalmente utilizziamo tre piedi come guida per le vie di fuga d’emergenza.
Una recinzione potrebbe essere costruita più vicino alla proprietà se non ci sono finestre di emergenza o di soccorso sul lato dove viene costruita la recinzione.
Le recinzioni non possono bloccare l’accesso a un’unità di misurazione o una cassetta di misurazione.
Come menzionato al telefono, non esiste un’ordinanza specifica che richieda a una recinzione di essere a tre piedi dalla casa.”
