Fonte dell’immagine：https://www.forbes.com/sites/andrewdepietro/2024/09/16/the-50-wealthiest-cities-in-washington-state-from-the-latest-census-data/
Washington è sede di numerose grandi aziende: Starbucks, Amazon, Microsoft, Boeing, Expedia, Nordstrom e molte altre.
Non sorprende quindi che lo stato di Washington ospiti una sostanziale quantità di ricchezze, che sono cresciute notevolmente negli ultimi tre decenni, in particolare dopo l’esplosione di Internet.
Recentemente, abbiamo analizzato e identificato le città più ricche del New Hampshire e del Connecticut.
In questo articolo, ci concentriamo sullo stato di Washington.
Questo studio ha analizzato 642 città nello stato di Washington con dati completi provenienti dal Census Bureau, in termini di reddito familiare medio, reddito familiare medio (medio), valore medio delle abitazioni e tasse immobiliari medie pagate annualmente, per elaborare un elenco delle 50 città più ricche dello stato.
Continuate a leggere per scoprire qual è la città più ricca di Washington, oltre alle 50 città più ricche dello stato nel complesso.
Quali sono le città più ricche di Washington?
Per compilare questo elenco delle città più ricche di Washington, abbiamo utilizzato dati finanziari critici dal Censimento dell’American Community Survey 2023.
Una volta assemblati questi punti dati, sono stati valutati utilizzando un sistema di punteggio basato su quattro fattori che tengono conto di:
1) Reddito familiare mediano;
2) Reddito familiare medio (media);
3) Valore medio delle abitazioni;
4) Tasse immobiliari medie pagate.
È importante notare alcune peculiarità che il Census Bureau applica ai suoi dati.
Per alcuni fattori, i numeri del censimento hanno limiti superiori, quindi non ci sono valori esatti per certi fattori.
Ad esempio, per il reddito familiare mediano, il Census Bureau ha un limite superiore di “$250,000+”, quindi non sono registrati redditi familiari superiori a $250,000.
Per il valore medio delle abitazioni, il limite superiore è “$2,000,000+”.
Per le tasse immobiliari medie pagate, il limite superiore è “$10,000+”.
Per queste ragioni, il dataset del reddito familiare medio (che è lo stesso del reddito familiare medio) è fondamentale perché il Census Bureau ha valori esatti per esso.
Tutti e quattro questi parametri sono stati valutati, sommati e poi classificati in base ai punteggi combinati delle città.
Un altro aspetto del censimento da sottolineare, e che è particolarmente rilevante per Washington, è il Census-designated place — CDP.
Il censimento, più o meno, tratta i CDP come città — la loro terminologia è “luogo” — e così farà anche questo elenco delle città più ricche di Washington.
Ma se vedete città in questo elenco che considerate, ad esempio, quartieri, non avete torto; semplicemente vengono trattati come città dal Census Bureau.
Nella tabella sottostante troverete le 50 città più ricche di Washington e i relativi valori in dollari per ciascun parametro.
La città più ricca di Washington in questa classifica è Hunts Point, una località nell’Eastside, una regione della Contea di King, e parte dell’area metropolitana di Seattle.
Si trova lungo il Lago Washington, a ovest di Yarrow Point.
La suddivisione occupazionale ha senso per una città ricca come Hunts Point.
Secondo Data USA, i tre settori principali per occupazione sono Servizi Professionali, Scientifici e Tecnici (27% della forza lavoro), Affitti e Leasing di Immobili (22,1% della forza lavoro) e Commercio al Dettaglio (11,5% della forza lavoro).
Le Occupazioni di Gestione costituiscono il 37,7% della forza lavoro, con le Occupazioni Informatiche e Matematiche che occupano il secondo posto con il 13,9%.
Hunts Point è un posto piccolo, con solo 136 famiglie.
Il reddito familiare mediano a Hunts Point supera i $250,000 all’anno, mentre il suo reddito familiare medio è sostanzialmente più alto, a $609,224 — il reddito più alto di Washington.
Il valore mediano delle abitazioni qui è sconcertante.
Secondo il Census Bureau, è superiore ai $2 milioni.
Secondo Zillow, è oltre $7.36 milioni.
Non sorprende che le famiglie di Hunts Point paghino una tassa media di oltre $10,000 all’anno.
Clyde Hill si è classificata come la seconda città più ricca dello stato di Washington.
Questa città, con 1,156 famiglie, è vicina a Hunts Point a sud.
I settori principali per occupazione tendono a essere settori ad alto reddito: Servizi Professionali, Scientifici e Tecnici (25,7% della forza lavoro), Assistenza Sanitaria e Sociale (15,7% della forza lavoro) e Finanza e Assicurazione (9,43% della forza lavoro).
Come Hunts Point, il valore mediano delle abitazioni è superiore ai $2 milioni, e secondo Zillow, è poco sotto $4.1 milioni.
Le tasse sono elevate, con le famiglie che pagano una media superiore ai $10,000 all’anno.
Il reddito familiare mediano supera i $250,000 e il reddito familiare medio è di $483,738.
Occupando il terzo posto nella classifica delle città più ricche di Washington c’è Medina.
Questa città si trova anche a est di Seattle e confina con Hunts Point e Clyde Hill.
L’intera lunghezza di Medina confina con Lago Washington.
Il reddito familiare mediano qui è di $244,740.
Il suo reddito familiare medio è molto più alto, a $439,677.
Secondo Data USA, la principale categoria occupazionale è quella delle Occupazioni di Gestione, che rappresenta il 37% della forza lavoro.
La suddivisione settoriale è simile a quella delle prime due città di questa lista: Servizi Professionali, Scientifici e Tecnici (28,1% della forza lavoro), Commercio al Dettaglio (10,9% della forza lavoro) e Finanza e Assicurazione (9,55% della forza lavoro).
Le abitazioni sono costose anche qui.
Secondo Zillow, il valore mediano delle abitazioni supera i $4.5 milioni, e le tasse medie immobiliari pagate per famiglia sono superiori a $10,000 all’anno.
Conclusioni sulle città più ricche di Washington
Ci sono molte altre città in questo elenco che si trovano nell’area metropolitana di Seattle.
Infatti, il numero 11 Riverpoint è la prima città in classifica a trovarsi leggermente distante da Seattle.
Delle 50 città più ricche di Washington, la più grande per popolazione è Sammamish, con 22,258 famiglie.
Lì, il reddito familiare mediano è di $215,047, e il reddito familiare medio è $261,753; questi sono eccezionalmente alti per una città di tale grandezza.
