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Un nuovo studio posiziona Las Vegas ben al di sopra della media nazionale per quanto riguarda l’affordabilità nelle 50 metropoli più grandi degli Stati Uniti.
Le polizze assicurative auto stanno nuovamente aumentando. ‘I festaioli di Las Vegas’ sono in parte da colpevolizzare.
Il taglio delle tariffe è qui, quindi cosa devono sapere i residenti di Las Vegas?
I residenti della Valle di Las Vegas devono guadagnare $111,416 all’anno per “vivere comodamente”, secondo un nuovo studio di Banking Rates.
Questo mette la valle al 16° posto tra le metropoli più costose in cui vivere negli Stati Uniti, secondo 50 metropoli analizzate, con la Valle di Las Vegas che si colloca sopra città come Atlanta, Nashville e Phoenix.
Lo studio utilizza un popolare modello economico chiamato regola “50/30/20” che afferma che una persona non dovrebbe spendere più della metà dei propri guadagni per le spese essenziali come l’affitto, le utenze, la spesa alimentare, il trasporto e l’assistenza sanitaria.
Stephen Miller, direttore della ricerca presso il Centro di Ricerca Economica e Aziendale dell’UNLV, ha dichiarato che la situazione economica della Valle di Las Vegas può essere descritta al meglio come “l’effetto California”, il che significa che la nostra vicinanza allo Stato d’Oro influisce sulla situazione finanziaria dello Stato d’Argento.
“Non confronterei Las Vegas con, diciamo, Atlanta, non sarebbe un confronto equo”, ha affermato. “Confronterei Las Vegas con la Contea di Orange o San Francisco perché è da lì che proviene la maggior parte della nostra migrazione.”
Le prime cinque città nello studio in cui è necessario guadagnare di più per vivere comodamente sono tutte della California, con San Jose al primo posto ($258,255) e Las Vegas poco dietro Sacramento ($116,807).
La città più economica del paese è Detroit ($64,725).
Miller ha spiegato che la parola chiave da considerare con questo studio è “smussamento dei consumi”, il che significa che i redditi delle persone fluttuano nel corso della loro vita.
“Quando sei in una fase più giovane della vita tendi ad accumulare debiti”, ha detto.
“E poi negli anni della maturità, il tuo reddito aumenta, quindi inizialmente il tuo consumo è maggiore del tuo reddito.”
Miller ha precisato che un numero unico e universale è un’analogia grezza per l’affordabilità e ha anche notato il concetto economico che quando i redditi delle persone aumentano, le loro spese tendono a seguire lo stesso andamento.
“Se non guadagni molto, ciò che chiami necessità si ridurrà a un gruppo molto più piccolo di articoli rispetto a se guadagni molto, in quel caso tutto diventerà una necessità.”
Matt Hennessy, un consulente ipotecario di Las Vegas, ha affermato che è meglio prendere questi tipi di studi con un pizzico di sale, poiché offrono solo un numero e le persone devono essere più consapevoli della propria situazione finanziaria e non ridurre tutto a un numero singolo.
“Il denaro non viene discusso così spesso come dovrebbe intorno al tavolo della cena”, ha detto.
“Che si tratti di un’emergenza finanziaria imprevista o delle cattive abitudini di accumulare più spese sulle nostre carte di credito senza ripagare i saldi per intero, molti lottano per mettere insieme un piano di risparmio coerente solo per ritrovarsi a non progredire mai.
Il consumatore medio spesso prende decisioni finanziarie basandosi solo sulla possibilità di qualificarsi per un determinato acquisto piuttosto che su se dovrebbe farlo o meno.”
I votanti del Nevada hanno dichiarato che l’economia è la questione più importante, subito dopo l’affordabilità abitativa, secondo un recente sondaggio condotto da Emerson College Polling/The Hill sulle attitudini degli elettori negli stati in bilico.
Per quanto riguarda i pagamenti ipotecari, i nevadensi ora devono guadagnare almeno $111,557 per permettersi un pagamento mensile del mutuo, secondo un nuovo studio di Bankrate.
Questo rappresenta un aumento del 56% del reddito rispetto a quattro anni fa in relazione a ciò che è necessario per permettersi una casa unifamiliare a prezzo mediano nello stato.
