Fonte dell’immagine：https://www.austinmonitor.com/stories/2025/01/federal-report-shows-citys-progress-shortfalls-in-addressing-housing-needs/
Un recente rapporto presentato al governo federale ha offerto una panoramica su come la città ha fatto progressi nel raggiungere i suoi obiettivi abitativi utilizzando fondi federali, mettendo anche in evidenza le aree in cui è necessario migliorare per fare progressi sufficienti nel suo piano quinquennale abitativo più recente.
Nel suo incontro più recente, la Commissione per lo Sviluppo Comunitario (CDC) ha esaminato il Rapporto Annuale di Performance e Valutazione Consolidato (CAPER) del Dipartimento per l’Abitazione della città per l’Anno Fiscale 2023-2024, un documento richiesto a livello federale che dettaglia i progressi nel perseguire obiettivi abitativi e di sviluppo comunitario.
La città ha mostrato successi in aree come il programma di Assistenza per il Corso di Vita, che ha superato le aspettative servendo più nuclei familiari di quanto previsto, e l’implementazione di alcune iniziative di riparazione abitativa.
Il rapporto ha anche identificato delle carenze, inclusi le difficoltà nel raggiungere gli obiettivi per l’assistenza all’affitto basata su inquilini e l’abitazione per bisogni speciali, con fattori come l’aumento dei costi abitativi, ostacoli amministrativi e vincoli di mercato che hanno contribuito a queste sfide.
Gli sforzi della città per supportare le popolazioni vulnerabili – inclusi i veterani e le persone che vivono in stato di senza fissa dimora – sono stati notati, sebbene siano stati sollevati dubbi riguardo l’accessibilità e la trasparenza di questi programmi.
Le raccomandazioni includevano il miglioramento dei meccanismi di tracciamento e reporting dei programmi, l’aumento degli sforzi di sensibilizzazione per le comunità sottorappresentate e il potenziamento della collaborazione con partner nonprofit per espandere la portata e l’efficacia delle iniziative abitative.
Il rapporto ha anche sottolineato la necessità di aggiustamenti strategici nelle allocazioni di finanziamento e una migliore allineamento tra i cicli di pianificazione e implementazione per garantire un uso efficiente delle risorse e un maggiore impatto nella crisis dell’accessibilità abitativa di Austin.
I membri della commissione hanno sollevato preoccupazioni riguardo l’allocazione delle risorse abitative, con alcuni che si sono chiesti se la dipendenza della città dalla soglia dell’80 percento del reddito familiare mediano escluda i residenti a basso reddito dalle opportunità di abitazioni a prezzi accessibili.
La Commissaria Tisha-Vonique Hood ha condiviso dati sui range salariali delle professioni locali essenziali come assistenti sociali, vigili del fuoco e insegnanti alle prime armi, tutte le quali si attestano sotto i 60.000 dollari, rendendo le unità abitative a prezzi accessibili prezzate all’80% dell’MFI troppo costose.
“Stiamo considerando una prospettiva individuale e umanistica quando osserviamo queste percentuali, cercando di argomentare e amplificare le voci di coloro che risiedono qui a Austin,” ha detto. “Quando valutiamo i tipi di finanziamento, dobbiamo anche guardare a chi è influenzato e colpito quando osserviamo quelle fasce dell’MFI.”
Un argomento centrale della discussione è stato l’approccio della città nel supporto abitativo per i veterani, in particolare l’uso dei voucher di Supporto Abitativo per Veterani.
I commissari hanno richiesto aggiornamenti più dettagliati su come questi voucher vengono allocati e se stanno effettivamente raggiungendo i destinatari previsti.
Inoltre, sono state sollevate preoccupazioni riguardo la disponibilità dei servizi di prevenzione degli sfratti e la transizione dell’assistenza ai diritti degli inquilini da fonti di finanziamento federali a locali.
Il CAPER ha delineato che durante l’anno fiscale passato, il Dipartimento per l’Abitazione ha utilizzato fondi federali provenienti da programmi come il Grant per lo Sviluppo Comunitario, il Programma di Investimenti per l’Abitazione HOME e il Grant per Soluzioni di Emergenza.
La città ha riferito di aver servito 817 individui attraverso assistenza all’affitto basata su inquilini, non raggiungendo l’obiettivo previsto di 970. Nel frattempo, il programma di Assistenza per il Corso di Vita ha superato le aspettative, aiutando 29 nuclei familiari invece dei 25 anticipati.
La Presidente Cheryl Thompson ha chiesto se il passaggio di alcuni programmi abitativi da finanziamenti federali a locali dovrebbe essere visto come uno sviluppo positivo o negativo.
La Direttrice ad interim del Dipartimento per l’Abitazione, Mandy DeMayo, ha risposto affermando che, sebbene il dipartimento preferirebbe avere finanziamenti federali sufficienti per supportare pienamente le esigenze della comunità, la capacità di assicurarsi finanziamenti locali – come i dollari del Fondo Fiduciario per l’Abitazione – è uno sviluppo positivo che consente alla città di continuare programmi essenziali.
“Il positivo è che siamo in grado di identificare fondi locali,” ha affermato DeMayo. “Non si vedrà in questo tipo di reporting. Come dipartimento, stiamo lavorando su e abbiamo tante diverse fonti di finanziamento. Abbiamo meccanismi di reporting molto specifici. E ciò su cui stiamo cercando di lavorare è fare un rapporto consolidato su tutti i nostri programmi.”
