Fonte dell’immagine：https://mass.streetsblog.org/2023/12/14/new-transit-oriented-housing-law-has-yet-to-produce-much-new-housing-in-bostons-suburbs
Nuova legge sugli alloggi orientati ai trasporti ancora non produce molti nuovi alloggi nelle periferie di Boston
Boston, 14 dicembre 2023 – Nonostante sia stata promulgata una nuova legge sugli alloggi orientati ai trasporti, le periferie di Boston hanno ancora molto da fare per produrre nuovi alloggi.
La legge, che mirava ad incoraggiare lo sviluppo di abitazioni vicine ai mezzi di trasporto pubblici, è entrata in vigore diversi mesi fa. Tuttavia, secondo uno studio condotto da Streetsblog, finora non ha prodotto i risultati sperati.
Secondo l’articolo pubblicato su Mass.Streetsblog.org, la carenza di nuovi alloggi è dovuta ad una serie di fattori. Innanzitutto, molti progetti immobiliari nelle periferie stanno trovando resistenza e opposizione da parte dei residenti locali. La preoccupazione principale sembra essere legata all’incremento del traffico e alla sovraffollamento delle scuole locali.
Inoltre, molti sviluppatori non sembrano essere motivati ad adottare questa nuova legislazione. Secondo l’articolo, l’affitto elevato e l’accesso al finanziamento sono gli ostacoli principali che gli investitori devono affrontare per realizzare nuovi progetti immobiliari. Alcuni sviluppatori ritengono che i costi siano troppo alti o che la domanda di alloggi orientati ai trasporti pubblici non sia abbastanza forte per giustificarne l’investimento.
Streetsblog invece porta come esempio dell’efficacia della nuova legge il progetto di alloggi accessibili nei pressi della stazione della metropolitana di Forest Hills. Questo progetto è stato accolto positivamente dai residenti e ha suscitato l’interesse degli sviluppatori.
Nonostante i risultati contrastanti, i sostenitori di questa legge si dicono ottimisti e sperano che nel tempo si vedranno più progressi nella realizzazione di nuove abitazioni orientate ai trasporti.
La legge sui nuovi alloggi orientati ai trasporti è stata promulgata con l’intento di migliorare l’accessibilità del trasporto pubblico e combattere la congestione urbana. L’obiettivo era quello di creare comunità più sostenibili e ridurre la dipendenza dai veicoli privati.
Nonostante le attuali difficoltà, le autorità locali si impegnano ad affrontare questi problemi e a lavorare con gli sviluppatori e la comunità per trovare soluzioni che incoraggino la costruzione di nuovi alloggi vicino ai mezzi di trasporto pubblici.
