Fonte dell’immagine：https://www.reviewjournal.com/business/housing/mark-wahlberg-sells-land-in-wealthy-las-vegas-community-for-17m-3314441/
L’attore e produttore Mark Wahlberg ha deciso di vendere un terreno vuoto al Summit Club di Las Vegas anziché costruirci una casa personalizzata, secondo i documenti della contea di Clark.
Wahlberg, che si è trasferito a Las Vegas alcuni anni fa e ha diventato una presenza visibile nella capitale del casinò americano, ha venduto un appezzamento di terreno di 2,5 acri al Summit Club a Summerlin per 17,25 milioni di dollari, come mostrano i registri immobiliari.
La vendita, effettuata a un acquirente misterioso, si è conclusa il 31 dicembre.
Il nome di Wahlberg non compare sull’atto che ha registrato la vendita presso la contea.
Tuttavia, la transazione è stata condotta tramite lo stesso trust utilizzato per acquistare il terreno nel 2022 per 15,6 milioni di dollari, secondo i documenti della contea.
È stato nominato fiduciario negli atti che hanno registrato il suo acquisto, e il suo indirizzo di corrispondenza in quei registri era lo stesso della sua fondazione benefica, la Mark Wahlberg Youth Foundation.
Wahlberg, noto per i suoi film come “Boogie Nights”, “The Departed” e “The Fighter”, è un fortunato sostenitore della trasformazione di Las Vegas in un hub per la produzione cinematografica.
Ha anche intrapreso altre iniziative nel sud del Nevada, tra cui piani per una palestra di lusso nel Downtown Summerlin, annunciati con un video di se stesso davanti al nuovo spazio.
Le richieste per contattare Wahlberg o un suo rappresentante riguardo alla vendita del terreno, inclusi i tentativi attraverso la fondazione dell’attore e alcune delle sue attività commerciali, sono state infruttuose.
Il progetto da 25 milioni di dollari
Il Summit Club, situato lungo Town Center Drive tra Tropicana Avenue e Flamingo Road, si estende su oltre 600 acri.
Dispone di un campo da golf, programmi ricreativi, un grande club house e sicurezza attiva 24 ore su 24.
È anche un luogo dove acquirenti facoltosi spendono milioni per appezzamenti di terreno e costruiscono grandi e lussuose abitazioni.
Secondo i registri della contea, Wahlberg aveva intrapreso i piani per costruire una casa personalizzata sul terreno recentemente venduto.
Quei registri indicano che il valore del contratto era di 25 milioni di dollari e la superficie avrebbe dovuto essere di 37.694 piedi quadrati.
I documenti non forniscono ulteriori informazioni su quelle cifre, descrizioni dettagliate della casa prevista o eventuali disegni architettonici.
Wahlberg ha scritto una lettera alla contea in ottobre chiedendo un’estensione temporale sulla revisione del piano del progetto, poiché doveva “finalizzare e garantire il finanziamento per la costruzione”.
Alla fine, non sono stati rilasciati permessi di costruzione dalla contea, come mostrano i documenti, e un acquirente ha acquistato il terreno tramite un’entità chiamata Summit PS LLC.
I registri immobiliari non rivelano chi c’è dietro l’entità.
L’azienda non è registrata in Nevada, e sebbene un’entità con lo stesso nome sia stata registrata in Delaware l’anno scorso, il suo certificato di formazione lì non mostra esplicitamente chi la controlla.
Il Review-Journal ha inviato una lettera all’indirizzo postale dell’acquirente a Las Vegas, elencato nei registri della contea, nel tentativo di identificare e parlare con il nuovo proprietario.
Nessuna risposta è stata ricevuta.
Brian Dentel, co-fiduciario del trust che ha venduto il terreno, ha firmato l’atto che ha registrato l’affare.
I documenti della contea indicano che lavora per Gelfand, Rennert & Feldman, una società di gestione aziendale che si occupa dell’industria dell’intrattenimento.
Non ha risposto alle richieste di commento.
Vendite al Summit
Wahlberg ha acquistato più che solo terreno al Summit Club, un’enclave che si definisce “ultra-lussuosa”.
Ha comprato un attico, che si estende per oltre 7.000 piedi quadrati, all’interno della comunità per 14,5 milioni di dollari nel 2022, secondo i registri immobiliari.
I documenti immobiliari indicano – e i rapporti pubblicati dicono – che ha anche acquistato una casa unifamiliare, che si estende su oltre 8.400 piedi quadrati, al Summit Club per più di 21 milioni di dollari nel 2023.
Ha venduto l’attico per circa 16,6 milioni subito dopo aver acquistato l’altra casa.
Dopo la vendita, ha dichiarato a Today.com che la sua famiglia viveva in un luogo temporaneo e si era trasferita in un’altra casa, sebbene desiderasse ancora costruirne una.
“Il piano è sempre stato quello di costruire, non solo uno studio, ma una casa per la famiglia,” ha detto Wahlberg in quel momento.
Contattare Eli Segall all’indirizzo [email protected] o 702-383-0342.
