Fonte dell’immagine：https://www.boston.com/real-estate/real-estate-news/2023/11/20/home-prices-soar-as-sales-continue-high-stakes-drop-off/
I prezzi delle case salgono mentre le vendite continuano a diminuire
Boston – 20 novembre 2023
Il mercato immobiliare continua a vivere un’espansione senza precedenti, ma le vendite subiscono un calo significativo. Secondo gli esperti del settore, i prezzi delle abitazioni nella regione di Boston hanno raggiunto nuovi massimi storici, alimentando timori di un mercato immobiliare iper-inflazionistico.
L’aumento dei prezzi delle case ha represso la domanda, portando a una netta diminuzione delle vendite. I dati pubblicati oggi mostrano che il numero di transazioni immobiliari nella zona di Boston è sceso del 30% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, raggiungendo il livello più basso degli ultimi cinque anni.
Secondo gli analisti del settore immobiliare, il rialzo dei prezzi delle case è il principale responsabile della flessione delle vendite. Negli ultimi mesi, molti acquirenti potenziali si sono visti costretti a desistere nell’acquisto proprio a causa dei prezzi elevati. La crescente disparità tra la domanda e l’offerta impedisce a molte famiglie di accedere all’acquisto dell’abitazione dei loro sogni.
La crisi abitativa si acuisce soprattutto per le famiglie a basso reddito, che si trovano ormai in una situazione di stallo. Nonostante il governo abbia annunciato misure volte a incentivare la costruzione di case a prezzi accessibili, i risultati tardano ad arrivare.
I professionisti del settore immobiliare raccomandano ai potenziali acquirenti di monitorare il mercato e di cercare di capitalizzare sul calo delle vendite. Sembra che ci sia ancora qualche opportunità per coloro che sanno aspettare e cercare le occasioni giuste.
Alcuni analisti osservano che la situazione potrebbe normalizzarsi nel lungo periodo, in quanto molti acquirenti potenziali potrebbero essere costretti ad aspettare una correzione dei prezzi prima di effettuare l’acquisto. Tuttavia, nessuno può prevedere quanto tempo ci vorrà prima che il mercato immobiliare si ristabilisca.
Intanto, gli esperti consigliano alle famiglie in cerca di un’abitazione di esplorare anche aree limitrofe, dove i prezzi delle case potrebbero essere più accessibili. La sfida resta comunque aperta per coloro che desiderano stabilirsi nelle zone più desiderabili della regione di Boston.
